Vedtægter

for

Grundejerforeningen "Ved Lunden"

CVR-nr. 35503927

​

​

§ 1.

Om foreningens navn, hjemsted og stiftelse.

Foreningens navn er: GRUNDEJERFORENINGEN ”VED LUNDEN”, og dens hjemsted er Dragør Sydstrand i Dragør kommune.

​

Foreningen er en umiddelbar fortsættelse af ”Sydstrandens Vejlag”, hvis aktiver og passiver ved generalforsamlingsbeslutning er overdraget ”Ved Lunden”.

​

§ 2.

Om foreningens formål.

Det er foreningens formål at varetage medlemmernes fælles grundejerinteresser over for lovgivningsmagten, statens organer, amtslige og kommunale myndigheder og i alle andre anliggender af fælles betydning.

​

§ 3.

Om medlemsret og -forpligtelse.

Som medlem af foreningen kan optages enhver, der iflg. adkomstdokument (tinglyst skøde eller købekontrakt, retskendelse etc.) er ejer af en eller flere parceller stammende fra Hilmar Sand & Co.s udstykning fra 1918.

​

Ved indmeldelse i foreningen forpligter den pågældende parcelejer sig selv og efterfølgende ejere af parcellen til at være medlem af foreningen, hvad enten parcellen erhverves ved køb eller på anden måde. Enhver parcelejer er i denne sin egenskab underkastet foreningens vedtægter, således som disse lyder eller senere på lovlig måde måtte blive ændret. Denne bestemmelse er medlemmet forpligtet til på sin egen bekostning at lade tinglyse som servitutstiftende på ejendommen.

​

Det er ethvert medlems pligt at holde bestyrelsen underrettet om sin bopæl samt ved salg af ejendommen at meddele bestyrelsen dette tillige med den nye ejers navn og adresse.

 

Ethvert medlem forpligter sig til at holde fortovet udenfor sin grund fri for ukrudt og affald, samt til at holde vejen ren til vejens midte. Undlades dette er foreningen berettiget til at lade arbejdet foretage på vedkommende grundejers bekostning.

​

Ligeledes er ethvert medlem pligtig til at holde sin grund indhegnet ud til vejen.

​

Bål må ikke afbrændes på vejene.

​

Medlemmerne hæfter ikke solidarisk for foreningens forpligtelser.

 

§ 4.

Om kontingent og andre ydelser.

De med foreningens virksomhed forbundne udgifter dækkes af medlemskontingentet, der opkræves med et lige stort beløb pr. parcel. Herved forstås det til enhver tid eksisterende antal parceller under grundejerforeningen. Kontingentets størrelse fastlægges af generalforsamlingen.

​

Kontingentet og andre ydelser til foreningen opkræves fremtidig hvert år nemlig 1. januar, første gang 1. januar 1985.

 

Restancer kan inddrives ad retslig vej for medlemmets regning.

 

For de ydelser, som påhviler den enkelte parcel i henhold hertil, skal der være panteret i parcellen med tilbehør og assurance. Denne panteret respekterer til enhver tid lån af kreditforenings- og hypothekforenings midler til ekstraordinær rente og med statutmæssige forpligtelser samt deklarationer af enhver art med eller uden pant til det offentlige og til private, for så vidt deklarationen drejer sig om installationer i ejendommen. Det er en selvfølge, at alle tinglyste forpligtelser med eller uden pant respekteres af nærværende bestemmelse.

Denne bestemmelse er medlemmet forpligtet til på sin egen bekostning at lade tinglyse som servitutstiftende på ejendommen.

 

§ 5.

Om generalforsamlinger.

Generalforsamlingen er foreningens højeste myndighed.

 

Ordinær generalforsamling afholdes hvert år i april måned med følgende dagsorden:

1. Beretning om foreningens virksomhed i det forløbne regnskabsår.

2. Fremlæggelse af det reviderede årsregnskab til decharge.

3. Forslag fra bestyrelsen eller medlemmerne.

4. Valg af medlemmer til bestyrelsen og 2 stedfortrædere.

5. Valg af 2 revisorer og 1 stedfortræder.

6. Eventuelt.

 

Den indvarsles af bestyrelsen med mindst 14 dages skriftlig varsel til hvert enkelt medlem efter den af medlemmet opgivne adresse.

 

Indvarslingen skal indeholde dagsorden for generalforsamlingen samt ekstrakt af regnskabet med revisionspåtegning.

 

Forslag, som af medlemmerne ønskes behandlet på den ordinære generalforsamling, skal tilstilles formanden senest 1. marts.

 

Ekstraordinær generalforsamling afholdes efter bestyrelsens beslutning eller når mindst 1/3 af foreningens medlemmer til formanden skriftligt fremsætter begæring derom, hvilken begæring tillige skal indeholde angivelse af, hvad der ønskes behandlet på generalforsamlingen.

Indvarslingen sker som ved ordinær generalforsamling.

 

Generalforsamlingen vælger selv sin dirigent, der afgør alle spørgsmål vedrørende sagernes behandling. Han underskriver protokollen over forhandlingerne på generalforsamlingen, hvorefter den danner fuldt bevis for det på generalforsamlingen vedtagne eller passerede.

 

Stemmeret kan udøves ved skriftlig fuldmagt.

 

Såfremt en parcel ejes af mere end 1 grundejer, har kun den ene stemmeret på generalforsamlingen.

 

Alle afstemninger foregår almindeligvis ved håndsoprækning. Skriftlig afstemning kan bestemmes af dirigenten.

 

På generalforsamlingen afgøres alle spørgsmål ved simpel stemmeflerhed, dog at det til forandring af vedtægterne eller tilføjelse til disse udkræves, at der afgives 2/3 af de afgivne stemmer for forslaget.

 

Generalforsamlingen kan træffe beslutning om, at bestyrelsen eller enkelte af dennes medlemmer skal lønnes samt om størrelsen af vederlaget.

 

§ 6.

Om bestyrelsen.

Foreningen ledes af en bestyrelse på 5 medlemmer. Afgang finder sted således, at der hvert år afgår henholdsvis 2 og 3 medlemmer. Første afgang finder sted ved lodtrækning. Genvalg kan finde sted.

 

Bestyrelsen konstituerer sig selv.

 

Såfremt der mellem 2 ordinære generalforsamlinger afgår et eller flere medlemmer af bestyrelsen, indtræder de af generalforsamlingen valgte stedfortrædere i bestyrelsen, således at den, der er valgt først, indtræder først. Bestyrelsen kan til generalforsamlingen indstille, at der fastsættes ordensregler for det under foreningen hørende område. Såfremt disse regler godkendes af generalforsamlingen, er foreningens medlemmer pligtige nøje at overholde disse.

 

Formanden varetager den daglige ledelse af foreningens anliggender evt. i forbindelse med sekretæren.

 

Foreningen tegnes af formanden og 1 medlem af bestyrelsen. Ved erhvervelse og behæftelse eller salg af fast ejendom dog af den samlede bestyrelse.

 

Kassereren fører foreningens regnskab, modtager alle indbetalinger og foretager alle udbetalinger, dog at udbetalinger af beløb større end 100 kr. kun kan ske efter formandens anvisning.

​

Foreningens likvide midler udover en kassebeholdning på højst 200 kroner indsættes af kassereren på bank- eller girokonto, hvorfra kun kan hæves ved check eller girokort af kassereren og formanden i forening.

 

Regnskabsåret er kalenderåret.

 

Over bestyrelsesmøder og andre møder fører sekretæren en protokol, der underskrives af de i mødet deltagende medlemmer.

 

Bestyrelsesmøde afholdes så ofte formanden eller 2 bestyrelsesmedlemmer finder det nødvendigt. I bestyrelsesmøderne fører formanden forsædet og har i tilfælde af stemmelighed den afgørende stemme. Mindst 3 bestyrelsesmedlemmer skal være til stede, for at en beslutning kan have gyldighed.

 

Bestyrelsesmedlemmernes positive udgifter til porto, befordring til møder eller lignende godtgøres efter regning.

​

§ 7.

Om revisorerne.

Revisorerne skal gennemgå regnskabet kritisk. Bestyrelsen og revisorerne har til enhver tid og uden forudgående varsel adgang til at kontrollere foreningens regnskab og kassebeholdning. Revisorerne foretager uanmeldt eftersyn mindst én gang årlig. En beretning herom skal tilsendes formanden. Regnskabet tilstilles revisorerne inden hvert års 15. februar. Revisionen skal være tilendebragt inden 14 dage.

 

Revisorerne skal attestere det af formanden og kassereren underskrevne regnskab til fremlæggelse på generalforsamlingen.

 

§ 8.

Om foreningens ophævelse eller overgang til anden form.

Eventuel ophævelse af foreningen, sammenslutning med andre foreninger eller antagelse af anden form kan vedtages på såvel en ordinær som en ekstraordinær generalforsamling, hvor mindst 2/3 af medlemmerne er til stede ved afstemningen og deraf 2/3 stemmer for forslaget. Er generalforsamlingen ikke beslutningsdygtig, skal ny generalforsamling afholdes inden 1 måned, og på denne kan tages beslutning uden hensyn til de mødendes antal, dog kræves at 2/3 af de tilstedeværende stemmer for forslaget.

 

Forinden gyldig vedtagelse må generalforsamlingen dog have vedtaget en plan for afvikling eller videreførelse af foreningens økonomiske forpligtelser og have taget beslutning om anvendelse af foreningens formue og aktiver.

 

Denne beslutning vedtages ved almindelig stemmeflerhed.

 

______________________

Således vedtaget på generalforsamlingen den 22. oktober 1947 med senere ændringer, vedtaget på generalforsamlingerne den 26. april 1961 og den 10. april 1963 og den 30. april 1984, 30. april 1987.